Sillery chào đón một khu nhà ở cao cấp mới: thiết kế sáng tạo của Plurial Novilia

Tại trung tâm thị trấn Sillery, biến động nhân khẩu học đang tạo cảm hứng cho những chuyển đổi sâu sắc trong việc cung cấp nhà ở phù hợp với người cao tuổi. Plurial Novilia, một đơn vị chủ chốt trong lĩnh vực nhà ở xã hội tại Champagne-Ardenne và Île-de-France, đang mở rộng cam kết của mình bằng cách khai trương một khu nhà ở mới dành riêng cho người cao tuổi. Dự án này, một phần của phương pháp tiếp cận sáng tạo và toàn diện, thể hiện chuyên môn thực sự trong việc thiết kế không gian sống phù hợp, thân thiện và an toàn. Trong bối cảnh dân số già hóa nhanh chóng, đặc biệt được nhấn mạnh bởi dự báo nhân khẩu học đến năm 2035, sáng kiến ​​này nhằm mục đích mang đến cho cư dân một môi trường sống thoải mái và năng động, đặc biệt chú trọng đến sức khỏe và sự độc lập của họ.

Một giải pháp phù hợp với nhu cầu cụ thể của người cao tuổi tại Sillery Từ năm 2013, Plurial Novilia đã quản lý một khu nhà ở dành cho người cao tuổi tại Sillery, tạo nên sự cân bằng tinh tế giữa nhà ở riêng lẻ và nhà ở tập thể. Kinh nghiệm địa phương này đã định hình thiết kế của khu nhà ở Félicie Malvy mới, hiện bao gồm

34 đơn vị nhà ở, bao gồm chín gian nhà mở rộng mới.

Phần mở rộng này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của dân số cao tuổi trong khu vực, bao gồm một số lượng lớn người khuyết tật. Mỗi gian nhà trong khu dân cư mới đều cung cấp không gian sống toàn diện, được thiết kế thành căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ, với diện tích bề mặt lần lượt khoảng 53 và 70 m², giúp ngôi nhà thích ứng với nhiều mức độ độc lập khác nhau. Hệ thống sưởi sàn kết hợp với máy bơm nhiệt cũng thể hiện cam kết mạnh mẽ về môi trường, tuân thủ các tiêu chuẩn RE2020 mới nhất hiện hành, một lựa chọn công nghệ tối ưu hóa sự thoải mái về nhiệt độ đồng thời kiểm soát tác động đến môi trường. Tính hòa nhập là trọng tâm của chương trình, đặc biệt là với phòng sinh hoạt cộng đồng dành riêng cho cư dân. Hoạt động thường xuyên từ cuối năm 2023, phòng này cho phép tổ chức nhiều hội thảo khác nhau – từ nấu ăn đến yoga – cũng như các hoạt động giao lưu văn hóa và xã hội, từ đó hỗ trợ các kết nối xã hội bền chặt hơn. Đây là minh chứng cụ thể cho cam kết SENIOR+ của Plurial Novilia, kết hợp nhà ở dễ tiếp cận với hỗ trợ xã hội được thiết kế riêng, một yếu tố thiết yếu trong việc giải quyết những thách thức của tuổi già.

Khám phá khu nhà ở dành cho người cao tuổi của chúng tôi tại Sillery: một không gian sống thân thiện, an toàn, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của người cao tuổi, cung cấp các dịch vụ chất lượng và nhiều hoạt động đa dạng cho sức khỏe hàng ngày. Thiết kế hòa nhập và sáng tạo: một mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi đáng học hỏi

Dự án Plurial Novilia nổi bật với sự kết hợp hài hòa và tinh tế giữa nhà ở tập thể và nhà ở riêng lẻ trong một khu phức hợp duy nhất. Sự gắn kết không gian này thúc đẩy một cộng đồng gắn kết chặt chẽ đồng thời đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Việc mở rộng dự án thể hiện tính thực dụng bằng cách xây dựng trên các công trình hiện có, kết hợp cải tạo và xây dựng mới, đồng thời đáp ứng phương pháp tối ưu hóa được áp dụng rộng rãi trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Lấy cảm hứng từ các xu hướng được quan sát thấy trong các nhóm như Les Villages d’Orvà

Korian Khu nhà ở mới này cũng phản ánh cam kết về nhà ở bền vững và công nghệ. Việc sử dụng hệ thống sưởi ấm tiên tiến, khả năng thích ứng với người khuyết tật và việc xem xét các hạn chế về môi trường phản ánh mong muốn mang đến một môi trường sống có thể mở rộng và dễ dàng thích nghi. Mô hình này kết hợp khả năng tiếp cận vật lý và hòa nhập xã hội, hướng đến sự độc lập thực sự cho cư dân thông qua một môi trường an toàn và thông minh. Ý tưởng là dự đoán nhu cầu tương lai đồng thời thúc đẩy chất lượng cuộc sống ngay lập tức, một sự cân bằng mà ít sản phẩm nào trên thị trường đạt được, khiến khu nhà ở này trở nên nổi bật so với các công trình khác như Réside Etudes Seniorshoặc

Espace & Vie

.

Việc thường xuyên giám sát cư dân bởi các chuyên gia nhà ở hòa nhập làm nổi bật một khía cạnh khác của đổi mới xã hội, đó là tránh sự cô lập, một thách thức lớn đối với người cao tuổi hiện nay. Giải pháp « Senior+ » toàn diện này được củng cố thông qua quan hệ đối tác với Quỹ Đoàn kết Quốc gia vì Tự chủ và Sở Marne, định vị dự án tại giao điểm của các vấn đề xã hội, sức khỏe và môi trường.

Các vấn đề về An toàn và Sức khỏe tại Khu nhà ở Félicie Malvy An toàn cho người cao tuổi là một vấn đề then chốt mà Plurial Novilia giải quyết thông qua phương pháp tiếp cận công nghệ và con người. Việc triển khai các thiết bị tiên tiến, chẳng hạn như máy phát hiện té ngã và các hệ thống cảnh báo khác, đánh dấu một bước tiến đáng kể giúp ngăn ngừa tai nạn trong gia đình và đảm bảo ứng phó khẩn cấp tối ưu. Sự tập trung vào an toàn này không phải là duy nhất mà là một phần của xu hướng rộng hơn, đặc biệt được quan sát thấy ở các chuyên gia như Orpeavà

Aegide Domitys

, đầu tư đáng kể vào việc phòng ngừa rủi ro. Do đó, khu nhà ở Sillery mới kết hợp các giải pháp hiệu suất cao, tuân thủ các tiêu chuẩn mới nhất và được điều chỉnh theo nhu cầu cụ thể của người cao tuổi. Sự thoải mái, thư giãn và hạnh phúc cũng góp phần tạo nên cảm giác an toàn, với thiết kế được thiết kế để giảm thiểu các hạn chế về thể chất hàng ngày. Thiết kế của khu nhà ở giúp người cao tuổi khỏe mạnh hoặc người mất khả năng tự chủ một phần dễ dàng di chuyển. Ví dụ, hệ thống sưởi dưới sàn giúp hạn chế nguy cơ tai nạn do lạnh và cải thiện sự thoải mái về nhiệt độ, trong khi các khu vực chung tạo điều kiện thuận lợi cho các cuộc họp và giao lưu xã hội thường xuyên. Các sáng kiến ​​văn hóa và giải trí, được điều phối bởi một điều phối viên chuyên môn, củng cố mong muốn duy trì hoạt động trong một môi trường thân thiện. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tránh cô lập xã hội, một yếu tố làm trầm trọng thêm tình trạng suy giảm sức khỏe tâm lý ở người cao tuổi. Các dự án tương tự do Les Jardins d’Arcadie hoặc

chương trình Senior+

ở những nơi khác tại Pháp dẫn đầu cũng gợi nhớ đến điều này. Plurial Novilia: Một đơn vị tận tâm vì nhà ở xã hội và bền vững Plurial Novilia không chỉ giới hạn ở việc xây dựng nhà ở; Mô hình này cũng là kết quả của tầm nhìn trách nhiệm xã hội được Tập đoàn Action Logement tiên phong. Với gần 39.000 đơn vị nhà ở được quản lý tại các vùng Champagne-Ardenne và Île-de-France, công ty con này triển khai chiến lược dựa trên sự gần gũi, chất lượng và khả năng thích ứng của nhà ở. Việc tài trợ hỗn hợp cho dự án Sillery, kết hợp các khoản trợ cấp nhà ở xã hội cụ thể (PLAI, PLUS, PLS, PLI), thể hiện mong muốn cung cấp nhà ở với giá cả phải chăng mà vẫn đảm bảo mức độ tiện nghi cao. Sự cân bằng hợp lý giữa chi phí và chất lượng là một lập luận mạnh mẽ trước những kỳ vọng ngày càng tăng của cả người cao tuổi và chính quyền địa phương.

Trong bối cảnh hiện tại, khi dân số cao tuổi đang tăng nhanh chóng – một phần ba dân số Pháp dự kiến ​​sẽ trên 60 tuổi vào năm 2035 – thì việc đổi mới trong lĩnh vực nhà ở đang trở thành một ưu tiên. Bối cảnh này đang dẫn đến việc đổi mới các dự án nhà ở cho người cao tuổi, phù hợp với các sáng kiến ​​như

Les Villages d’Or và Les Senioriales .Plurial Novilia cũng tập trung nỗ lực vào việc cải thiện hiệu quả năng lượng của nhà ở, giảm phát thải carbon và tích hợp các công nghệ hiện đại. Các giải pháp được đề xuất phù hợp với các phát triển xã hội và môi trường, từ đó góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và quản lý tài nguyên bền vững. Cuối cùng, sự hợp tác với nhiều tổ chức công khác nhau nhấn mạnh mối quan tâm chung đối với vấn đề lão hóa năng động. Ví dụ về Sillery cho thấy một đô thị có thể, thông qua quan hệ đối tác hiệu quả với các bên liên quan tư nhân tận tâm như Plurial Novilia, đưa ra giải pháp cụ thể cho những thách thức do già hóa dân số đặt ra. Những thành tựu tương tự có thể được theo dõi trên trang này, chuyên về tiến trình phát triển ở các vùng khác của Pháp.