ลาเปรสควิล ในลาแซย์น-ซูร์-แมร์: โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ออกแบบมาเพื่อผู้สูงอายุ
ใจกลางอ่าวลาแซย์น-ซูร์-แมร์ กำลังเกิดกระแสอสังหาริมทรัพย์ใหม่ด้วยโครงการพัฒนา ลาเปรสควิล สำหรับผู้สูงอายุโครงการนี้โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์ภายในพื้นที่อนุรักษ์ธรรมชาติของบัวส์ ซาเคร มอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์และบรรยากาศเมืองที่ใกล้ชิด ใช้เวลาเดินเพียงสิบนาทีจากย่านปอร์ต มารีน ที่พักอาศัยแห่งนี้สะท้อนวิถีชีวิตแบบเมดิเตอร์เรเนียนอย่างแท้จริง ผสมผสานความเงียบสงบ การเข้าถึง และความสะดวกสบาย เวอร์จินี ปิแอร์ ผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้สูงอายุ ได้นำเสนอโครงการนวัตกรรมนี้ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย ทั้งวิลล่าสุดหรูและอพาร์ตเมนต์ทันสมัย ตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย ตั้งแต่ที่พักอาศัยหลักไปจนถึงการลงทุนเพื่อเช่า โครงการนี้ยังมีเซอร์วิสเรสซิเดนซ์สำหรับผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ชื่อว่า
Les Embruns de la Presqu’île
ซึ่งสะท้อนถึงเทรนด์ปัจจุบันของการใช้ชีวิตผู้สูงอายุแบบเมดิเตอร์เรเนียน ที่ผสมผสานความเป็นอิสระ ความเป็นอยู่ที่ดี และบรรยากาศที่เป็นกันเอง
ด้วยการออกแบบสถาปัตยกรรมที่พิถีพิถันและภูมิทัศน์โดยรอบที่ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อน La Presqu’île จึงส่งเสริมสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ส่งเสริมความเป็นอิสระของผู้อยู่อาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกในทำเลที่สะดวกสบายและบริการที่ปรับแต่งได้ช่วยเสริมความน่าดึงดูดใจของโครงการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่ใช้งานได้จริงและน่าอยู่
โครงการนี้สอดคล้องกับการคาดการณ์ภาวะผู้สูงอายุในปี พ.ศ. 2593 ซึ่งเกือบหนึ่งในสามของประชากรฝรั่งเศสจะมีอายุมากกว่า 65 ปี ข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ La Presqu’île ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นซึ่งปรับให้เหมาะกับความต้องการเฉพาะของผู้สูงอายุ ขณะเดียวกันก็มอบโอกาสในการลงทุนที่มั่นคง ที่พักอาศัยแห่งนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของเครือข่ายโครงการที่โดดเด่นอื่นๆ เช่น Logement Séniors Méditerranée และ Les Résidentielles ซึ่งล้วนมีส่วนช่วยในการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เกษียณอายุ แนวทางโดยรวมมุ่งส่งเสริมให้ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุเป็นภาคส่วนสำคัญทั้งทางเศรษฐกิจและสังคม มอบความสมดุลระหว่างความปลอดภัย ความสะดวกสบาย และการเชื่อมโยงทางสังคมแก่ผู้อยู่อาศัย ค้นพบที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ La Presqu’île พื้นที่ใช้สอยที่เป็นมิตรและปลอดภัย นำเสนอบริการที่ออกแบบเฉพาะบุคคล กิจกรรมที่หลากหลาย และบรรยากาศที่เงียบสงบสำหรับผู้สูงอายุที่แสวงหาความสะดวกสบายและความเป็นอยู่ที่ดี Les Embruns de la Presqu’île: ที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่เปี่ยมด้วยนวัตกรรมหัวใจสำคัญของโครงการ La Presqu’île คือที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ Les Embruns ซึ่งเป็นทำเลที่โดดเด่น ตั้งอยู่บน Corniche Philippe Giovannini อันทรงเกียรติ Virginie Pierre เน้นย้ำว่าโครงการนี้มีอพาร์ตเมนต์ 108 ห้อง พร้อมผังห้องที่เหมาะสม ตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงอพาร์ตเมนต์สองห้องนอน แต่ละห้องมีพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมการเข้าถึงและความปลอดภัย เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้สูงอายุยุคใหม่
ที่พักอาศัยที่มีชีวิตชีวาแห่งนี้บริหารงานโดย OVELIA บริษัทในเครือของ VINCI IMMOBILIER ซึ่งได้รับการยอมรับในด้านความเชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ
ผู้ประกอบการนำเสนอการจัดการการเช่าที่ครอบคลุมและปลอดภัย รับประกันรายได้ที่ยั่งยืนสำหรับนักลงทุน ครอบคลุมบริการมากมาย ได้แก่ แผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมบริการเรียกตลอด 24 ชั่วโมง กิจกรรมและความบันเทิงที่ออกแบบเฉพาะบุคคล บริการรถรับส่งสำหรับกิจกรรมนอกสถานที่ และพื้นที่ส่วนกลางที่ส่งเสริมความเป็นอยู่ที่ดีและการมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคม มิติบริการนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการสนับสนุนการใช้ชีวิตในบ้านของผู้สูงอายุอย่างต่อเนื่อง พร้อมกับมอบสภาพแวดล้อมที่กระตุ้นจิตใจ การบริหารจัดการอย่างมืออาชีพของพื้นที่ยังช่วยเพิ่มผลกำไรสูงสุดให้กับผู้ซื้อ พร้อมด้วยสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์แบบคงที่ 10 ปี การลงทุนในที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุแห่งนี้จึงผสมผสานความมั่นคงทางการเงินและคุณภาพชีวิต ซึ่งเป็นสองเกณฑ์สำคัญสำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาดความสำคัญที่เน้นเรื่องการเข้าถึงและความใกล้ชิดกับสถานพยาบาลและระบบขนส่งสาธารณะ ตอกย้ำถึงความใส่ใจของโครงการนี้ ตำแหน่งเชิงกลยุทธ์นี้สอดคล้องกับโครงการริเริ่มที่คล้ายคลึงกันในแคว้นวาร์และแคว้นโพรวองซ์-อัลป์-โกตดาซูร์ เช่น
Azur Résidence Seniors
หรือCocoon Seniorsซึ่งล้วนมุ่งมั่นพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุโดยผสานรวมความปลอดภัยและความเป็นอิสระ
การลงทุนที่ปลอดภัยและประหยัดภาษีกับ La Presqu’île Seniors
การซื้อบ้านใน La Presqu’île Seniors ถือเป็นจุดดึงดูดใจนักลงทุนอย่างแน่นอน ด้วยข้อเสนอแบบเบ็ดเสร็จ ภายใต้การบริหารจัดการของ OVELIA ที่พักสำหรับผู้สูงอายุแห่งนี้สร้างรายได้จากค่าเช่าที่มั่นคง ซึ่งรับประกันโดยสัญญาเช่าเชิงพาณิชย์แบบคงที่ระยะเวลาสิบปี คุณสมบัติพิเศษนี้สร้างกรอบสัญญาที่มั่นคง สร้างความมั่นใจในค่าเช่าที่สม่ำเสมอและผลตอบแทนที่มั่นคง Virginie Pierre กล่าวว่า โซลูชันการลงทุนนี้ผสมผสานผลตอบแทนที่น่าสนใจและการปรับลดภาษีอย่างมีนัยสำคัญ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยสถานะ LMNP (Non-Professional Furnished Rental) ค่าเสื่อมราคาทางบัญชีนี้ ประกอบกับการหักภาษีมูลค่าเพิ่มโดย VINCI Immobilier ช่วยให้ผู้ซื้อได้รับประโยชน์จากการปฏิบัติทางภาษีที่ดี พร้อมทางเลือกในการซื้อบ้านโดยไม่ต้องเสียภาษี โครงการเหล่านี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง DLMP (โครงการ LMNP) ช่วยเพิ่มผลกำไรสุทธิ ซึ่งปัจจุบันประเมินไว้ที่ขั้นต่ำ 4.30% (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ในโปรแกรม OVELIA การบริหารจัดการบัญชีค่าเช่าอย่างมืออาชีพโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาตช่วยเพิ่มความโปร่งใสและการปฏิบัติตามภาษี ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญในการบริหารจัดการสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์อย่างเหมาะสม บัตรเข้าชมสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนเริ่มต้นที่ 194,000 ยูโร (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ถือเป็นเกณฑ์ที่เอื้อมถึงสำหรับตลาดที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็วซึ่งขับเคลื่อนโดยประชากรสูงอายุ โอกาสนี้เป็นส่วนหนึ่งของแนวโน้มที่คล้ายคลึงกับที่พบในโครงการ Cap Retraite La Seyneหรือ
Domaine Silver
ซึ่งอสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้สูงอายุผสมผสานความสามารถในการทำกำไรและความสามัคคีระหว่างรุ่นเข้าด้วยกัน นอกเหนือจากด้านการเงินแล้ว การลงทุนในที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุอย่าง La Presqu’île ยังหมายถึงการมีส่วนร่วมในโครงการทางสังคมเชิงนวัตกรรมที่ตอบโจทย์ความท้าทายของการสูงวัยอย่างมีคุณภาพ แนวทางนี้สะท้อนให้เห็นถึงความตระหนักรู้ที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับความจำเป็นในการผสานความต้องการเฉพาะของผู้สูงอายุเข้ากับการวางผังเมือง ขณะเดียวกันก็มอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เหมาะสมและมีศักดิ์ศรีอพาร์ตเมนต์ที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและความปลอดภัยของผู้สูงอายุ
ความสะดวกสบายคือสิ่งสำคัญที่สุดในการออกแบบอพาร์ตเมนต์ภายในที่พัก อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงสองห้องนอน ได้รับการออกแบบเพื่อมอบประโยชน์ใช้สอยและหลักสรีรศาสตร์สูงสุด Virginie Pierre ให้ความสำคัญกับคุณภาพของสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ด้วยการผสมผสานเฟอร์นิเจอร์ที่คัดสรรมาอย่างพิถีพิถัน ห้องครัวแบบเปิดโล่งพร้อมพื้นที่จัดเก็บที่ลงตัว และการออกแบบตกแต่งภายในที่ทันสมัยที่ตอบสนองความต้องการด้านสุนทรียศาสตร์ของผู้สูงอายุในปัจจุบัน
ผังห้องเป็นไปตามมาตรฐานการเข้าถึงและความปลอดภัยระดับสูง ส่งเสริมความเป็นอิสระในระยะยาวสำหรับผู้อยู่อาศัย พื้นที่ใช้สอยได้รับประโยชน์จากแสงธรรมชาติมากมาย สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายและอบอุ่น ซึ่งจำเป็นต่อความเป็นอยู่ที่ดีในชีวิตประจำวัน อพาร์ตเมนต์เหล่านี้ผสมผสานความเป็นส่วนตัวและความเป็นกันเอง เพื่อสร้างสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างชีวิตส่วนตัวและการมีส่วนร่วมในกิจกรรมส่วนกลาง
การออกแบบยังผสานรวมโซลูชันทางเทคโนโลยีต่างๆ เช่น ระบบบ้านอัตโนมัติที่ปรับแต่งได้ ซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในการจัดการงานบ้านและการให้ความช่วยเหลือทางไกล การผสานรวมนี้สอดคล้องกับการเติบโตของการใช้ชีวิตอย่างชาญฉลาดสำหรับผู้สูงอายุ มอบการสนับสนุนในชีวิตประจำวัน ในขณะเดียวกันก็รักษาศักดิ์ศรีและความเป็นอิสระของผู้อยู่อาศัย คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้ La Presqu’île เป็นทางเลือกที่น่าเชื่อถือสำหรับที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วไปสู่โซลูชันที่ปรับให้เข้ากับการปฏิวัติทางประชากรศาสตร์ ที่อยู่อาศัยอย่าง Cocoon Seniors สะท้อนถึงความปรารถนาที่จะผสานความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และความเพลิดเพลินในชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ ซึ่งเป็นความมุ่งมั่นร่วมกันของข้อเสนอใหม่นี้ในภูมิภาค Var การมุ่งเน้นที่ความสะดวกในการใช้งานและคุณภาพชีวิตนี้เน้นย้ำถึงความสำคัญของการผสานแนวทางที่เน้นมนุษย์เป็นศูนย์กลางเข้ากับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ ซึ่งเป็นภาคส่วนที่ไม่ควรมองข้ามมิติทางสังคมแนวโน้มและการพัฒนาที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุโดย OVELIA
ความมุ่งมั่นของ OVELIA ผู้ดำเนินการและผู้จัดการ Embruns de la Presqu’île ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ที่พักอาศัยแห่งนี้เท่านั้น บริษัทกำลังดำเนินกลยุทธ์ที่มุ่งเน้นการสร้างที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุที่ตอบโจทย์ความท้าทายทางสังคมของผู้สูงอายุ ความเชี่ยวชาญของบริษัทมุ่งเน้นไปที่ทำเลที่ตั้งใกล้ใจกลางเมือง ซึ่งเอื้อต่อการเข้าถึงร้านค้า บริการทางการแพทย์ และการขนส่ง ซึ่งเป็นกุญแจสำคัญสู่ความเป็นอิสระและความใกล้ชิดทางสังคม
โครงการต่างๆ ของ OVELIA เป็นผลมาจากการวิเคราะห์แนวโน้มประชากรเชิงลึก โดยมุ่งเป้าไปที่พื้นที่ที่มีประชากรผู้สูงอายุเติบโตอย่างรวดเร็ว แนวทางนี้ช่วยให้บริษัทสามารถจัดวางที่พักอาศัยในสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อความต้องการเฉพาะของผู้สูงอายุอย่างยั่งยืน โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการผสมผสานระหว่างเมืองและการเคารพชุมชนท้องถิ่น OVELIA มุ่งมั่นในฐานะบริษัทชั้นนำที่ขับเคลื่อนด้วยพันธกิจในภาคส่วนนี้มาตั้งแต่ปี 2566 และเป็นแบบอย่างของความรับผิดชอบต่อสังคมด้วยการทำงานเพื่อส่งเสริมการสูงวัยที่ดีขึ้นในประเทศฝรั่งเศส แนวทางนี้ครอบคลุมการออกแบบพื้นที่ที่อบอุ่นและปลอดภัย รวมถึงการดำเนินกิจกรรมและบริการที่หลากหลายซึ่งสอดคล้องกับแผนการใช้ชีวิตที่กระตือรือร้นสำหรับผู้สูงอายุ
วิสัยทัศน์นี้สะท้อนให้เห็นในโครงการที่คล้ายคลึงกันหลายโครงการในประเทศฝรั่งเศส เช่น
Les Résidentielles
หรือ Sérénité Côte d’Azur ซึ่งให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและความยั่งยืนของโซลูชันที่อยู่อาศัย โครงการริเริ่มในปัจจุบันแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงที่แท้จริงไปสู่ที่อยู่อาศัยที่ครอบคลุม ชาญฉลาด และยืดหยุ่นมากขึ้น
หากการลงทุนในบ้านพักคนชราในปัจจุบันหมายถึงการลงทุนในอนาคตที่ความสะดวกสบาย ความปลอดภัย และการเข้าสังคมเป็นหัวใจสำคัญของรูปแบบดังกล่าว ยังหมายถึงการทำงานเพื่อความสมดุลระหว่างอาณาเขตและรุ่นต่อรุ่นใหม่ ซึ่งมีความจำเป็นในสังคมที่เปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาอีกด้วย
Ne manquez rien !
Recevez les dernieres actualites business, finance et lifestyle directement dans votre boite mail.
