Chiến lược mở rộng Résidences Montana: đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi vào năm 2025
Tập đoàn Montana tiếp tục phát triển với mối quan tâm thường xuyên nhằm đáp ứng tốt nhất sự mong đợi của người cao tuổi đồng thời tối ưu hóa sự hiện diện tại lãnh thổ của mình. Vào tháng 4 năm 2025, dinh thự Montana ở Verneuil-sur-Seine đã mở cửa, trở thành ngôi nhà thứ 16 trong nhóm và minh họa một cách hoàn hảo cho động lực này.
Richard Claverie, người sáng lập tập đoàn, có tầm nhìn rõ ràng: mang đến cho người cao niên tuổi trẻ thực sự thứ hai thông qua nhà ở thích hợp và môi trường sống kích thích. Vị trí cao cấp này mang lại cho mỗi cư dân ở Montana một bản sắc riêng, tập trung vào sự thịnh vượng và quyền tự chủ của cư dân. Trong bối cảnh nhiều thành phố của Pháp, đặc biệt là ở các tỉnh, đang gặp khó khăn trong việc cung cấp các giải pháp thay thế chất lượng cho EHPAD truyền thống, thì sáng kiến này đặc biệt phù hợp.
Sự lựa chọn chiến lược này dựa trên một nghiên cứu tỉ mỉ về động lực nhân khẩu học. Ở Verneuil-sur-Seine, việc thành lập tập đoàn Montana không chỉ mang lại giải pháp mới cho tình trạng dân số già mà còn bù đắp cho việc đóng cửa gần đây của khu dân cư dành cho người cao tuổi ở địa phương, L’Aubrière, đã bị thanh lý vào đầu năm 2025. Do đó, khu dân cư hiện có sức chứa khoảng một trăm người thuê nhà, trong đó có 15 người đã rút khỏi cấu trúc cũ này, củng cố cảm giác thân thuộc và sự gần gũi trong gia đình của họ.
Mong muốn tìm kiếm nguồn gốc địa phương này phù hợp với mong muốn của các công ty lớn khác như Domitys, Les Senioriales và Espace & Vie, những công ty cũng chủ động ưu tiên đặt trụ sở tại các thị trấn tỉnh lẻ với ít nhất 50.000 cư dân. Montana dự kiến mở ba khu nhà ở mỗi năm, đặc biệt là tại Deauville, Bourges, Angers và Cholet, những thành phố được lựa chọn nhờ đặc điểm nhân khẩu học thuận lợi và nhu cầu nhà ở phù hợp cho người cao tuổi.
Khám phá các khu nhà ở cao cấp tại Montana: căn hộ hiện đại, dịch vụ được thiết kế riêng và môi trường sống thân thiện, an toàn, phù hợp với nhu cầu của người cao tuổi năng động. Trải nghiệm sự độc lập với sự thoải mái của dịch vụ hỗ trợ cá nhân. Montana và các giải pháp nhà ở: tiện nghi cao cấp dành cho người cao tuổi
Không chỉ đơn thuần là nơi ở, các khu nhà ở tại Montana được thiết kế để trở thành không gian sống hoàn chỉnh, nơi mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ nhằm giúp cuộc sống hàng ngày của người cao tuổi trở nên dễ dàng hơn. Ví dụ, khu dân cư Verneuil-sur-Seine cung cấp đa dạng lựa chọn, từ studio (T1) đến căn hộ rộng rãi hơn (T4), phù hợp cho cả người độc thân và các cặp đôi cao tuổi.
Kiến trúc của khu dân cư ưu tiên sự đơn giản và công năng, đặc biệt nhờ các tiện nghi được thiết kế hoàn hảo cho người khuyết tật. Mỗi căn hộ đều được trang bị các tính năng hiện đại, đảm bảo sự riêng tư, đồng bộ với các tiêu chuẩn chất lượng của các tập đoàn nổi tiếng khác như Vivalto Résidences và Les Jardins d’Arcadie.
Tiện ích chung nâng cao trải nghiệm của cư dân: phòng tập thể dục, nhà hàng thân thiện và khu vực rạp chiếu phim – tất cả những yếu tố này giúp xóa tan sự cô đơn và khuyến khích sự tương tác. Các dịch vụ này được bổ sung bởi đội ngũ tận tâm, chu đáo và được đào tạo bài bản, luôn tận tâm chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần của cư dân.
Ví dụ, Renée và Raymond, một cặp vợ chồng đến từ vùng Alpes-Maritimes, đã chọn nơi cư trú này để gần gũi hơn với hai con của họ, đồng thời tận hưởng một môi trường sống an toàn, ấm áp, phù hợp với nhu cầu của họ. Việc chuyển từ một biệt thự sang trọng với khu vườn rộng lớn sang một căn hộ được thiết kế riêng là một minh chứng rõ ràng cho sự thay đổi lối sống của người cao tuổi, những người hiện coi trọng sự gần gũi với gia đình hơn cả sự thoải mái và kết nối xã hội.
Mô hình nhà ở cao cấp này do đó đáp ứng nhu cầu cụ thể và ngày càng tăng của một nhóm dân số già hóa đang ngày càng khắt khe, trong bối cảnh kỳ vọng về nhà ở cho người cao tuổi đang hướng tới nhiều dịch vụ, an ninh và giải trí hơn. Các lựa chọn thay thế như Ovelia và Colisée cũng thể hiện mong muốn mang đến một môi trường yên bình với các dịch vụ chất lượng.
Chống lại sự cô lập: Ưu tiên của Résidences Montana trước những thách thức xã hội
Một trong những thách thức lớn nhất mà các cơ sở chăm sóc người cao tuổi phải đối mặt là chống lại sự cô đơn, ảnh hưởng đến hơn 12 triệu người Pháp, theo số liệu thống kê gần đây do Richard Claverie trích dẫn. Sự cô lập này thường liên quan đến việc giảm tương tác xã hội, với một số người cao tuổi đôi khi chỉ trò chuyện dưới ba lần mỗi năm.
Trong bối cảnh này, Montana đang đổi mới bằng cách tạo ra những không gian và chương trình thúc đẩy kết nối xã hội. Tại Verneuil-sur-Seine, các sáng kiến trải dài từ sự thân thiện giản dị tại các khu vực chung đến các sự kiện thường xuyên: buổi tối âm nhạc, hội thảo sáng tạo, chiếu phim và các chuyến đi giao lưu văn hóa. Những hoạt động này cũng được hưởng ứng tương tự tại các khu dân cư khác, đáng chú ý là Les Girandières và Azur Résidence, nổi tiếng với các hoạt động giải trí phong phú và mang tính cá nhân hóa.
Người cao tuổi tìm thấy một mạng lưới xã hội đích thực ở đó, rất cần thiết cho sức khỏe tinh thần và sự phát triển cá nhân của họ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những người như Renée và Raymond, những người đã chọn chuyển đến sống gần gia đình hơn nhưng ngoài mối quan hệ gia đình, họ cần một môi trường kích thích hàng ngày.
Những sáng kiến xã hội này cũng dựa trên những tiến bộ công nghệ. Một số khu dân cư hiện nay tích hợp các giải pháp kết nối, tạo điều kiện duy trì kết nối với thế giới bên ngoài, quản lý căn hộ an toàn và theo dõi y tế từ xa. Xu hướng kỹ thuật số này là động lực của sự tự chủ và tự tin, một trọng tâm mà Montana chia sẻ với các đơn vị khác như Domitys và Les Senioriales.
Vào năm 2025, sự hỗ trợ cho « lão hóa khỏe mạnh » trong các tổ chức như Montana sẽ trở thành một chuẩn mực, khuyến khích việc tái định nghĩa toàn cầu về cuộc sống của người cao tuổi không còn là một rào cản nữa mà là một cơ hội để phát triển bản thân và đổi mới xã hội.
Montana và đối thủ cạnh tranh: Đâu là những đặc điểm riêng biệt của Montana trong một thị trường đang thay đổi nhanh chóng?
Thị trường nhà ở hỗ trợ dành cho người cao tuổi đang phát triển, thu hút nhiều nhóm đối tượng với nhiều đặc điểm khác nhau. Những thương hiệu lâu đời như Domitys, Les Senioriales và Colisée đã xây dựng được mạng lưới vững chắc, và các thương hiệu mới như Montana đang thiết lập lộ trình riêng dựa trên sự đổi mới và cá nhân hóa. Điều gì làm nên sự khác biệt của Montana trong bối cảnh này?
Thứ nhất, triết lý của thương hiệu tập trung vào tính độc quyền của một môi trường sống « giống như ở nhà », một phương pháp tiếp cận cao cấp kết hợp sự thoải mái, an ninh và các dịch vụ được thiết kế riêng. Sự đa dạng về chỗ ở và chất lượng của các khu vực chung khiến nơi đây trở thành chuẩn mực cho những người cao tuổi không thích các viện dưỡng lão truyền thống. Định vị này phân biệt Montana với một số dịch vụ hướng đến chăm sóc đặc biệt hơn, chẳng hạn như các dịch vụ do Vivalto Résidences hoặc Ovelia quản lý.
Thứ hai, Montana đã thể hiện cam kết thực sự với nguồn gốc địa phương của mình. Ví dụ, khu nhà ở Verneuil-sur-Seine không chỉ là một tòa nhà; nó được hòa nhập vào cuộc sống của cộng đồng, được chính quyền thành phố hỗ trợ, điều này đã được Fabien Aufrechter, thị trưởng Verneuil, xác nhận. Mối quan hệ này với chính quyền địa phương thúc đẩy sự kết nối giữa nhu cầu của người cao tuổi và các dịch vụ địa phương.
Trong bối cảnh này, Montana cũng dựa vào các mối quan hệ đối tác chặt chẽ để cung cấp một loạt các dịch vụ toàn diện. Một số khu nhà ở tích hợp sự hợp tác địa phương về dịch vụ ăn uống, vận chuyển thích hợp và dịch vụ chăm sóc tại nhà, tạo ra một mạng lưới hiệu quả và sự bổ sung được người thuê nhà đánh giá cao.
Định vị đầy tham vọng này làm nổi bật một bước ngoặt thực sự cho lĩnh vực này, nơi khái niệm nhà ở chung phải đi kèm với một động lực xã hội, kinh tế và nhân văn, tạo ra giá trị cho cư dân, gia đình và cộng đồng.
Những Thách thức và Triển vọng Phát triển Tương lai cho Khu dân cư Montana và Khu vực Cao niên
Triển vọng của thị trường nhà ở cao niên tại Pháp rất hứa hẹn, nhưng cần tiếp tục thích ứng với nhu cầu cụ thể của một cộng đồng ngày càng đa dạng. Montana, giống như các đối thủ cạnh tranh Espace & Vie, Les Girandières và Azur Résidence, nhận thức rằng mỗi dự án phải kết hợp sự đổi mới, hòa nhập và bền vững. Tuổi thọ cao hơn, cùng với điều kiện sống được cải thiện cho người cao niên, đòi hỏi phải xem xét sâu sắc sự phát triển của các dịch vụ được cung cấp. Nhu cầu không còn giới hạn ở sự an toàn và thoải mái: mà còn bao gồm các cơ hội phát triển cá nhân, các hoạt động thể chất thích nghi và duy trì các kết nối xã hội. Điều này được phản ánh trong các khoản đầu tư vào công nghệ như giám sát y tế từ xa, nội thất công thái học thông minh và các dịch vụ kết nối sáng tạo. Các vấn đề môi trường cũng đang được chú trọng trong các dự án nhà ở mới. Các khu dân cư Montana hiện đang được xây dựng là một phần của phương pháp tiếp cận có trách nhiệm với môi trường, nhằm mục đích giảm lượng khí thải carbon, thúc đẩy không gian xanh và tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng. Phương pháp tiếp cận này phù hợp với kỳ vọng của người cao niên ngày nay, những người thường nhận thức được sự phát triển bền vững. Cuối cùng, sự hợp tác với các cơ quan công quyền và chính quyền thành phố đóng một vai trò then chốt. Sự thành công của mô hình kết hợp này phụ thuộc vào sự hợp tác giữa các bên liên quan công và tư để tạo ra môi trường hòa nhập và dễ tiếp cận, đặc biệt là ở những thành phố như Verneuil-sur-Seine, nơi được lựa chọn vì sự năng động và dân số cao tuổi ngày càng tăng.Trong bối cảnh này, các cơ sở hỗ trợ sinh hoạt như Montana đang nổi lên như những giải pháp cho tương lai, mang đến sự cân bằng giữa tính độc lập, chất lượng cuộc sống và các mối quan hệ xã hội được củng cố, đồng thời giải quyết những thách thức xã hội lớn liên quan đến dân số già hóa.
Ne manquez rien !
Recevez les dernieres actualites business, finance et lifestyle directement dans votre boite mail.
