鲁昂：发现 116，一项改造巴斯德区的雄心勃勃的项目

Le 116 Rouen：巴斯德区中心的标志性房地产项目

鲁昂的城市景观，尤其是充满活力的巴斯德区，正因一个名为 Le 116 Rouen的大型房地产项目而迈入新纪元。该项目标志着鲁昂城市转型的转折点，为融合现代化、社会多样性和可持续发展的城市发展提供了创新的愿景。该项目位于鲁昂西部街区，更确切地说是位于蒙里布德大道 (Avenue du Mont Riboudet)，前身是一家汽车经销商，如今将成为当代城市规划的典范。

该项目于2023年启动，由Ananas Promotion发起，Camille Zolli领导，旨在满足日益增长的对兼具功能性和美观性的公共空间的需求。该项目共设250个住房单元，是鲁昂城市更新计划的一部分，融合了多种住房选择：传统公寓、老年公寓和学生公寓。这种住宅组合旨在强化社会结构，鼓励社区内真正多元的活动，这对于不断变化的城市空间的活力和可持续性至关重要。

巴斯德区

探索巴斯德区的蜕变：城市更新、全新公共空间以及现代化的居民居住环境。所有关于该项目及其影响的信息。

现代建筑服务于可持续发展和舒适的居住体验 Le 116 项目

由四栋建筑组成，旨在提供最佳的城市生活体验，建筑师将明亮度和功能性放在首位。现代美学通过带有木质色调和建筑浮雕的外墙传达出来，不仅装点了城市，还与环境和城市景观相得益彰。

这种建筑手法反映了法国城市更新的强劲趋势，即建筑必须负责任地应对当前的生态挑战。因此，鲁昂的 Le 116 项目采用了节能措施，优化了绿地管理，并打造了便捷宜人的公共空间。鲁昂的创新之处还包括整合一条连接各建筑的大型人行横道，在促进人流顺畅的同时，促进社区生活。这响应了可持续城市规划的诉求，强调能源效率和居民福祉。深入思考后，我们意识到城市密度不再被视为障碍，而是创造共享、代际和多用途空间的机会。

任何建设都离不开日常用途。该项目包含便利店等商业空间，甚至还有一所学校，这些都是当地发展和打造真正充满活力的社区的必要元素。凭借这些基础设施，Le 116 将超越其纯粹的住宅功能，成为巴斯德区充满活力的中心地带，成为服务于居民的功能多元化典范。

旨在打造充满活力的社区，老年人和学生公寓，实现社会多元化

Le 116 鲁昂项目 的战略主要基于社会和代际多元化，这两项因素是确保这个快速转型地区可持续发展的关键要素。该项目包含约一百套老年人公寓、近五十套学生公寓以及约一百套传统家庭住宅单元。

这种住宅结构布局旨在满足当地居民的多样化需求。老年人公寓的存在提供了真正包容和量身定制的服务，在安全友好的环境中促进居家护理。对这一年龄段人群的关注是法国其他城市普遍存在的趋势之一，这些城市正在投资改造基础设施，例如 位于西勒里的老年公寓，它提供了更完善的支持服务。

另一方面，学生公寓毗邻大学，为该社区的学术氛围提供了支撑。公寓拥有近50套住房，学生可以根据自己的出行和预算需求选择合适的住房，并在整个学年为当地居民提供活力。这有助于城市活力的焕发，正如多位城市规划师对学生在城市中居住的积极影响的分析所证实的那样，这些分析有助于打造充满活力、融合良好的社区。

此外，公寓拥有众多传统公寓，面积从小型到大型，最大可达170平方米，吸引了从年轻专业人士到家庭等多元化的客户群体。丰富的房源选择体现了打造一个四季皆宜、充满活力的社区的愿景。目前，超过三分之二的住房单元已经完全商业化，预计这将取得巨大成功，并预示着该社区未来对居民和投资者的吸引力。施工进度及其对当地城市规划的影响

自2023年投入运营以来，鲁昂116号项目的施工进展顺利，项目首先拆除了原PSA厂址并进行了严格的石棉清除，确保了项目按时完工。严谨的规划体现了项目方在竞争激烈的城市环境中快速交付高质量项目的决心。

最终交付时间预计为2026年末或2027年初，这为巴斯德区（该地区经常出现竞争激烈的项目）的面貌带来快速变化的希望。该项目本身也采用了连贯的规划，鼓励开发焕然一新的公共空间，旨在实现灵活的交通和多功能用途，并最终传达出当地发展的总体愿景。 伴随该住宅区而来的众多绿地并非仅仅是装饰性的：它们积极地融入了可持续城市的理念。在城市规划必须实施有效的城市变暖政策并为城市居民提供呼吸空间的背景下，这些户外空间将成为名副其实的“绿肺”，提升生活质量。 目前，许多谈判仍在进行中，特别是关于开设本地商店和学校的谈判，这两项服务对于社区的均衡可持续发展至关重要。这些新增设施在正在进行的城市转型中发挥着重要作用，其目标是打造自给自足且富有吸引力的社区。所有这些都是这一逻辑的一部分，即每个新开发项目都精心响应了所谓的“明日之城”的需求。例如，这一雄心壮志体现在不同城市背景下的多个项目中，例如：

与白宫相关的房地产更新

或

欧洲电池创新。 Le 116 项目在城市更新中的作用及其对社区的影响 鲁昂的 Le 116 项目 不仅提供了新的住房，它还成为巴斯德区在建筑和社会层面深刻变革的重要杠杆。作为席卷法国各城市的更广泛城市转型的一部分，它也为其他现代城市规划举措提供了令人鼓舞的途径。它在鲁昂打造和谐融合功能多样性、可达性和开放性的公共空间方面发挥着关键作用。连接各建筑的人行横道体现了创造联系、促进社交互动和激发社区活力的理念。因此，该社区成为了融合福祉、鲁昂创新和生态愿景的典范。

预期影响也可以通过地方发展的视角来衡量：Le 116 不仅仅是一个住宅综合体，它还通过引入新的活力，将对过去的尊重与对未来的展望相结合，为重新定义里布德山的面貌做出了贡献。该项目可以作为其他社区在振兴社区的同时尊重当代可持续发展问题的标杆。

随着市场营销工作的顺利进行，未来居民的支持显而易见，凸显了该项目在巩固和谐宜人社区方面的巨大潜力。因此，该项目的开发和部署与人工智能对基础设施的影响以及快速变化的数字经济现象等反复出现的主题相一致。